Istra, Puntera – Šarmantna kamena kuća s bazenom

U mirnom i autentičnom istarskom naselju nedaleko od Barbana, prodaje se unikatna kamena kuća prepoznatljivog tradicionalnog stila. Ova povijesna ljepotica, izvorno izgrađena 1900. godine, doživjela je potpunu i temeljitu rekonstrukciju 2009. godine, dok je posljednja adaptacija napravljena 2021. godine kada je ugrađena nova PVC stolarija s dvoslojnim staklima i mrežicama za komarce. Stambena površina od 177 m² (tlocrtno 140 m²) elegantno je raspoređena na dvije etaže: Prizemlje: Osmišljeno kao prostor za druženje i opuštanje, sastoji se od moderne kuhinje, kupaonice za goste te prostranog dnevnog boravka u kojem ugodan ugođaj pruža kamin kao centralni dio prostora. Kat: Nudi potpunu privatnost s 3 komforne spavaće sobe i 2 dodatne kupaonice. Vrhunska opremljenost i interijer Unutrašnjost odiše toplinom zahvaljujući pažljivo biranim detaljima te bezvremenskom spoju drva (drvene grede) i kamena. Nekretnina se prodaje potpuno namještena i spremna za useljenje ili turistički najam. Grijanje i hlađenje: Sve su prostorije klimatizirane. Za maksimalnu udobnost tijekom hladnijih mjeseci, u prizemlju je postavljeno podno grijanje uz klasični ugođaj otvorenog kamina (grijanje na struju/kruta goriva). Podne obloge: Kombinacija visokokvalitetne keramike i laminata, uz stropne drvene grede koje naglašavaju istarski ugođaj. Tehnologija: Optički internet, satelitska TV i parlafon. Eksterijer i okućnica Na potpuno ograđenoj i privatnoj okućnici površine 333 m², skriveni od znatiželjnih pogleda, smješteni su sadržaji stvoreni za uživanje na otvorenom: Vanjski bazen Natkrivena ljetna terasa s roštiljem/kaminom Jedno nenatkriveno parkirno mjesto Dodatne informacije Dokumentacija: Uredno vlasništvo (vlasnički list), građevinska i uporabna dozvola. Energetski certifikat je u izradi. Orijentacija: Sjever, istok, jug – kuća je obasjana suncem tijekom cijelog dana. Udaljenost od mora: 8000 m, što pruža idealan balans između morskih radosti i mirnog seoskog ambijenta. Namjena: Stambena / Idealno za investiciju u turistički najam.