ŠIBENIK, BRODARICA – Stan u novogradnji s garažom

Na trenutno najtraženijoj lokaciji u šibenskom području – Brodarici – svega 270 m od mora i u neposrednoj blizini svih potrebnih sadržaja, nalazi se ekskluzivni novi projekt idealan za obiteljski život ili pametnu investiciju.Projekt čine dvije manje zgrade s ukupno samo 8 stanova (po 4 stana u svakoj zgradi), raspoređenih preko prizemlja i dva kata. Time se osigurava mir, privatnost i osjećaj ekskluzivnosti – daleko od gužve velikih stambenih kompleksa. U prizemlju su garaže i po jedan stan, na prvom katu po dva stana, a na drugom katu penthousei s pogledom na more.Svaki stan dolazi s vlastitom garažom i dodatnim otvorenim parkirnim mjestom (osim S3 koji nema otvoreno mjesto) – što je danas prava rijetkost na tržištu. Mali projekti poput ovog sve su traženiji jer kupci cijene mir, ograničen broj susjeda i jednostavno održavanje. Kombinacija garaže, dodatnog parkiranja i udaljenosti od mora od samo nekoliko minuta hoda daje ovom projektu posebnu vrijednost. OPIS STANA Stan S2 (zgrada zapad) nalazi se na 1. katu i ima ukupnu obračunsku površinu od 76,84 m², od čega 56,56 m² čini čista unutarnja stambena površina. Stan je orijentiran jugozapad, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom cijelog dana. Ulazni hodnik prirodno dijeli dnevni i noćni dio, stvarajući pregledan i funkcionalan raspored. Dnevni boravak, kuhinja i blagovaona spojeni su u prostrani open-space koncept okrenut prema jugu, s direktnim izlazom na terasu – savršeno za svakodnevni boravak na otvorenom. Raspored: • open-space dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonom • izlaz na terasu (14,32 m²) • 2 spavaće sobe • kupaonica • hodnik koji odvaja dnevni od noćnog dijela Kvaliteta gradnje i opremanje • 10 cm termička fasada – veća udobnost i niži troškovi grijanja • podno grijanje u svim prostorijama osim spavaćih soba • klimatizacija u svim prostorijama • aluminijska stolarija s trostrukim ostakljenjem – vrhunska izolacija i tišina • električne rolete i komarnici – praktičnost i zaštita bez dodatnih troškova • kombinacija keramike i parketa – trajnost u dnevnom dijelu i toplina u sobama LOKACIJA Brodarica je jedna od najpoželjnijih lokacija u okolici Šibenika upravo zbog savršene ravnoteže između blizine mora i praktičnosti svakodnevnog života. Sve važno je na dohvat ruke, a more je udaljeno samo 270 metara – do plaže možete stići pješice bez automobila.• more: 270 m • trgovina: 400 m • škola / vrtić: 1,2 km • centar Šibenika: 7,7 km • Zračna luka Split: 55,5 km • Zračna luka Zadar: 78,5 km • Nacionalni park Krka: 17 km • autocesta: 11 km Položaj uz glavnu cestu omogućuje brzo i jednostavno kretanje, bez prolaska uskim lokalnim ulicama – velika prednost u odnosu na većinu sličnih mikrolokacija.Za koga je ovaj stan idealan? Izvrstan izbor za one koji žele život blizu mora uz cjelogodišnju funkcionalnost, sigurnost garaže i dodatno parkirno mjesto. Ujedno je odlična dugoročna investicija zahvaljujući izuzetnoj lokaciji i stalnoj potražnji za ovakvim nekretninama u novogradnji. Ako tražite moderan, kvalitetan stan u mirnom okruženju s garažom i blizinom mora – ovo je prilika koju ne smijete propustiti.